DÉCRYPTAGE - Après une embellie l’an dernier, les ventes ont reculé au premier trimestre. Un effet conjugué de la remontée du coût du crédit et de la crise au Moyen-Orient, qui brouille les cartes pour les acheteurs.
INFO LE FIGARO - Les copropriétaires sont convoqués en début d’après-midi à une assemblée générale cruciale. Au-delà du coût des travaux désormais chiffrés à 727 millions d’euros hors taxe – contre 624 millions d’euros à l’été 2025 –, des blocages et inconnues subsistent.
La Cour de cassation estime que l’occupation de la maison par les acquéreurs était gratuite et dépourvue de contrepartie. Les vendeurs ne sont alors pas du tout protégés.
EN IMAGES - Derrière les ennuis judiciaires du chanteur et rappeur Gims, on trouverait notamment un ambitieux programme immobilier à Marrakech promu par la star et sur lequel planent des soupçons de blanchiment d’argent.
DÉCRYPTAGE - Les ministres de l’Intérieur et du Logement ont décidé de durcir le ton contre des locataires indélicats qui ont un profil de squatteurs mais n’en sont pas au sens de la loi.
DÉCRYPTAGE - Au vu de son programme, l’élection du socialiste Emmanuel Grégoire à la mairie de Paris risque de faire grincer des dents les propriétaires. Le Figaro fait le point sur les principales mesures immobilières à attendre.
DÉCRYPTAGE - En ce début de printemps, certaines banques multiplient les baisses de taux. Mais les tensions géopolitiques font resurgir le spectre d’une envolée.
DÉCRYPTAGE - La fiscalité alourdie et la réglementation plus stricte des locations de courte durée obligent certains propriétaires de résidences secondaires à revoir leur stratégie.
INFOGRAPHIES - Le nombre de transactions immobilières continue d’augmenter dans les grandes métropoles, mais, malgré cette reprise, les prix ne progressent pas, car les acquéreurs restent très prudents et l’offre est toujours large.
INFOGRAPHIES - Les transactions reprennent ces derniers mois, malgré la hausse modérée des taux de crédit immobilier. La relative stabilité des prix après plusieurs années de recul pousse les acheteurs à passer à l’acte.
INFOGRAPHIES - La capitale a enregistré 28 000 ventes d’appartements l’an passé, soit une progression de 8 % sur un an. Le prix moyen s’affiche à 9 700 €/m² (+ 1,4 %).
DÉCRYPTAGE - Le fisc peut frapper fort contre les gérants de SCI qui envisagent de louer leur résidence secondaire, sans s’être renseignés, au préalable, sur les risques.
Ormesson-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, devait s’acquitter d’une amende de 700.000 euros par an, soit 5% de son budget annuel de fonctionnement. Cette fois, l’amende a été largement revue à la baisse.
EXCLUSIF - Coût de la vie accessible, climat enchanteur durant l’hiver, immobilier abordable, plages… L’Andalousie et la région de Murcie concentrent tous les avantages de la vie en Espagne. Le Figaro a comparé les villes où poser ses valises sur la base d’une dizaine de critères importants.
NOS CONSEILS - Obtenir un crédit immobilier à plus 60 ans n’est pas impossible. À condition de faire des concessions. Mais il est aussi possible d’emprunter sans assurance. Panorama des cinq solutions à envisager selon les situations.
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