L’encadrement des loyers, qui limite le loyer fixé par les propriétaires dans certaines zones tendues, divise. Son expérimentation arrive à son terme en novembre 2026. Voici les règles qui le régissent.
Ce dispositif n’est pas obligatoire. Les collectivités qui souhaitent mettre en place l’encadrement des loyers déposent leur demande auprès du Gouvernement. Il est notamment appliqué à Paris.
EXCLUSIF - Le Figaro dévoile les conclusions du rapport commandé par Matignon sur l’encadrement des loyers, expérimenté jusqu’au 26 novembre 2026. Il pourrait bien ne pas être reconduit au-delà de cette date.
Après l’assouplissement de l’interdiction de louer les passoires thermiques, la possible fin de l’encadrement des loyers devrait redonner le sourire aux propriétaires.
EXCLUSIF - Le Figaro Immobilier a analysé l’évolution du marché des logements anciens au premier trimestre 2026 sur la France entière. Grâce à notre outil exclusif, recherchez votre ville et découvrez comment les prix ont évolué.
INFO LE FIGARO - L’homme d’affaires Xavier Niel et ses partenaires ont assigné début mai le syndicat des copropriétaires de la tour Montparnasse. Ils estiment que le projet de rénovation porte atteinte à leur droit de propriété et demandent l’annulation de plusieurs résolutions clés votées en assemblée générale.
DÉCRYPTAGE - Face au risque de durcissement des frais de donation, les donations se multiplient. Mais l’appât du gain risque parfois de faire voler en éclats la solidarité familiale.
INFO LE FIGARO - Dans une lettre adressée aux copropriétaires, le syndic de la Tour Montparnasse confirme l’acquisition par une société appartenant au chanteur.
Un propriétaire a légué une maison à sa veuve et une autre à l’Institut Pasteur. Aucun des deux héritiers ne vit dans le bien et ce dernier a été assiégé par des squatteurs.
EN IMAGES - Propriété de la famille des Talleyrand pendant plus de 6 siècles, la demeure de 6000 m² située en Charente, appartient désormais à une famille passionnée qui le restaure et partage son amour du patrimoine avec le grand public. L’aîné de la fratrie s’est confié au Figaro.
La famille se réjouit d’avoir pu reconstituer la pièce d’apothicaire où l’arrière-grand-mère de Charles Maurice de Talleyrand prodiguait des soins aux indigents à la sortie de la messe.
ENQUÊTE - Le groupe Le Duff confirme la vente, sans donner le nom de l’acquéreur. Cette transaction pourrait compliquer davantage le lancement des travaux de rénovation, prévu pour septembre. Le permis de construire modificatif tombera en novembre.
DÉCRYPTAGE - Pour vous offrir un logement avec cet atout dont tout le monde rêve, comptez, en moyenne, sur une hausse à trois chiffres de votre budget.
L’étau se desserre autour des passoires thermiques qui pourraient être remises en location si les propriétaires s’engagent à réaliser des travaux sous un laps de temps imposé. S’ils ne respectent pas leurs engagements, voici ce qu’ils encourent.
NOS CONSEILS - Remplir sa déclaration de revenus vire souvent au casse-tête. Face à la complexité et l’illisibilité des règles fiscales, les contribuables commettent, chaque année, des erreurs ou des oublis qui leur coûtent très cher.
Sur les 17,1 milliards d’euros réclamés par l’administration fiscale aux contribuables particuliers et entreprises en 2025, seuls 11,4 milliards ont été encaissés par l’État.
DÉCRYPTAGE - Le gouvernement propose de retarder les interdictions de louer frappant les logements classés F et G, à condition que les travaux d’isolation soient réalisés dans les trois ans pour les maisons et dans les cinq ans pour les immeubles. Les propriétaires commencent à s’y perdre.
Les propriétaires de passoires thermiques pourront les relouer s’ils s’engagent à réaliser des travaux de rénovation énergétique d’ici 3 ans pour les maisons individuelles à 5 ans pour les appartements.
ENQUÊTE - Les 200 kilomètres du «super métro» d’Île-de-France seront à 80 % enterrés. La Société des grands projets est contrainte d’acheter les sous-sols — ou tréfonds — de milliers d’immeubles et de maisons en Île-de-France. Les indemnisations d’expropriation sont négociables. Elles varient fortement, mais peuvent s’envoler à plus de 100.000 euros. Faites-vous partie des heureux élus ?
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